こんにちは！ありんく不動産販売です！
最近は雨の日が多いように感じますね( ;∀;)先日の雨の日に駅構内で雨漏りしていてその水で転倒しかけている方を見かけたので、雨の日は急いでいても走るのは控えましょう！
皆さんはご自宅で雨漏りを経験したことはありますか？雨漏りといえば自宅の天井から水が落ちてくるイメージが強いのではないでしょうか？
ですが、雨漏りと言っても屋根からのみ雨漏りがするというわけではなく、壁からや配管からの雨漏りなど様々です。
屋根からの雨漏りの原因として主に挙げられるのは、経年劣化による瓦のひび割れです。壁からの雨漏りは外壁のサイディングボード(家の外壁を形成するパネル型の外壁材)のシーリングの劣化、配管からの雨漏りは配管の劣化によってあいた穴からの雨漏りで、いずれも経年劣化が原因であることが多いです。
雨漏りは皆さんが思っている以上に危険で、雨漏りが原因で建物が腐食し、それによってカビが発生したりシロアリが寄ってきたりしてしまいます。
しかし、それ以上に危険なのが漏電で、雨漏りからの漏電によって感電や火災を発生させてしまうこともあるんです((+_+))！！！！
・家電に不具合が発生する
・よくブレーカーが落ちる
といったことが雨の時期に起こる場合は、雨漏りが原因の漏電が起こってしまっているかもしれないので、この場合すぐに適切な対応をとる必要があります。
また、今まで雨漏りなんてしたことがないという住宅でも、建物の経年劣化によりいつ雨漏りが起こるかもわからないので、雨漏りを未然に防ぐためにも住宅の定期点検が必須です！！
家の中に水が浸入してきた時点ではもうすでに雨漏りがかなり進行してしまっている状態であることが多いです。
天井から水が落ちてきたりしたことなんてないから自分の家は大丈夫だと思っている方も、実は屋根裏ではすでに雨漏りが発生しているということもあり得るんです( ﾟДﾟ)
なので、そういった場合は室内に水が浸入してきてしまう前に雨漏りに気付き適切な対処をとることが必要となり、定期的な点検が欠かせないということになります。
定期的に業者を呼んで点検してもらうのは面倒だと思われる方が多いと思うのですが、ご自身で確認できる点検もあります(^^)
■室内の点検
※項目に当てはまる場合は雨漏りしている可能性が高いです！
①内装(壁紙やクロス)
・シミ/カビが発生している
・カビのにおいがする
②窓のサッシ
・カビが発生している
・窓のサッシに隙間がある
・窓のレール部分に水が溜まっている
③天井
・天井にシミやカビが発生している
・水の音が天井から聞こえる
他にも様々な点検項目がありますが、まずはこれらを確認してみて雨漏りしていないかどうかチェックしてみましょう！
もし雨漏りしている場合は応急処置をしてすぐに専門業者に相談するようにしましょう！
これから中古戸建を購入しようと検討しているという方もこういったこともしっかり確認して購入するようにしましょう(^^)/
ありんく不動産販売(株式会社あＬｉｎｋ不動産事業部)は、加古川市・明石市エリアを中心に、土地・建物の購入・売却・リフォームから住宅のローンのご相談まで、お住まい全般についてお客様のニーズに合わせてお手伝いします！お気軽にご相談くださいませ(^_-)-☆